1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
武蔵野市
98.6万円/㎡
前年比+36.5%
吉祥寺西パーク・ホームズ
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
7,140万円
102.2万円/㎡
4,956
6,412
7,868
9,324
AI査定結果
推定相場価格
7,140万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,412万円〜7,868万円
91.8万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月29日
吉祥寺西パーク・ホームズ
7,190万円（102.9万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,190万円 | 102.9万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/17 | パーク・ハイム武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 5,580万円 | 78.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニアス吉祥寺北町マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅16分 | 5,999万円 | 90.0万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/28 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 5,890万円 | 110.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/08 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 107.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブライト吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,699万円 | 78.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ブライト吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,699万円 | 78.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,780万円 | 90.0万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | 吉祥寺ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,780万円 | 101.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+サービスルーム | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/26 | 吉祥寺ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,780万円 | 101.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,998万円 | 100.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、武蔵野市では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は武蔵野市の平均と比較して4.4%割高です。
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1982年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2002年築 / 5階建 / 51戸 / RC造